1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
台東区
81.0万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション鶯谷第3
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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3階 / 19.62㎡の場合
相場
1,817万円
92.6万円/㎡
939
1,524
2,109
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,109万円
77.7万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション鶯谷第3
1,980万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 19.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 100.9万円 | 3階 | 19.62㎡ | 1K | - |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 63.4万円 | 8階 | 24.92㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,660万円 | 98.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,300万円 | 77.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,980万円 | 100.9万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/30 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 2,450万円 | 105.0万円 | 23.34㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション上野山下 台東区上野二丁目 | 上野駅1分 | 2,200万円 | 93.7万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,600万円 | 98.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,560万円 | 78.7万円 | 19.82㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 御徒町グリーンハイツ 台東区上野六丁目 | 御徒町駅2分 | 2,480万円 | 114.1万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/21 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 86.0万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 上野アビタシオン 台東区上野五丁目 | 御徒町駅4分 | 1,580万円 | 85.6万円 | 18.46㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,980万円 | 125.6万円 | 23.72㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | イースタンクロスアキバ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅5分 | 1,850万円 | 104.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 1,940万円 | 80.9万円 | 23.98㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ヴェラハイツ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 1,980万円 | 99.8万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | トップ浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 1,150万円 | 77.8万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/05 | トップ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 1,250万円 | 83.8万円 | 14.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,570万円 | 76.5万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジュウエル秋葉原 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅7分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.95㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 日興パレス雷門 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 1,980万円 | 88.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、台東区では7.3%上昇しています。
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1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造